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♬ 단양군 펜션(캠핑장)경매>2024타경1391>대강면 펜션(캠핑장)경매>단양군 대강면 두음리 550 여의주경매
충북 단양군 대강면 두음리에 소재한 펜션(캠핑장)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1391이며 청주지방법원 제천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,415,200,950원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 724,583,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.03.09(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 72,458,300원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경1391 (청주지방법원 제천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경1391 펜션(캠핑장)경매
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입찰일 2026.03.09(월) 10:00  진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 청주지방법원 제천지원 1계
☎ 043-640-2040~1
소재지 충청북도 단양군 대강면 두음리 550
사건번호 2024 타경 1391

물건번호

 (1) 물건용도 펜션(캠핑장)
감정평가액 1,415,200,950원  채권자 매OOOOOOO 사건접수일 2024.09.24
최저입찰가 (51%) 724,583,000원 

채무자

 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 개시결정일 2025.03.19

입찰보증금

 72,458,300원  소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 배당종기일 2025.06.18
경매청구금 673,647,924원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 738.34㎡(223.35평) 토지면적 1,420.00㎡(429.55평)
법원경매 2024타경1391 펜션(캠핑장)경매
법원경매 2024타경1391 펜션(캠핑장)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 두음리 550 대 623㎡ (188.46평)
두음리 550-1 대 71㎡ (21.48평)
두음리 551-3 대 449㎡ (135.82평)
두음리 551-4 대 251㎡ (75.93평)
두음리 549-5 대 26㎡ (7.87평)
건물
 두음리 550 단층 주택 99.81㎡ (30.19평)
두음리 550 1층 일반음식점 일반목구조 248㎡ (75.02평)
두음리 550 1층 펜션,카페 일반목구조 30㎡ (9.08평)
두음리 550 1층 펜션,카페 일반목구조 30㎡ (9.08평)
두음리 550 1층 펜션,카페 일반목구조 17.86㎡ (5.40평)
두음리 550 1층 펜션,카페 일반목구조 9㎡ (2.72평)
두음리 550 1층 펜션,카페 일반목구조 26.28㎡ (7.95평)
두음리 550 1층 펜션,카페 일반목구조 9㎡ (2.72평)
두음리 550 1층 펜션,카페 일반목구조 14.94㎡ (4.52평)
두음리 550 1층 펜션,카페 일반목구조 37.64㎡ (11.39평)
두음리 550 2층 펜션,카페 일반목구조 36.21㎡ (10.95평)
제시외건물 두음리 550 제시외(ㄱ) 입구현관 13.2 ㎡(3.99평) 포함
두음리 550 제시외(ㄴ)차양 30 ㎡(9.08평) 포함
두음리 550 제시외(ㄷ)창고 및 보일러실 24 ㎡(7.26평) 포함
두음리 550 제시외(ㄹ)옥탑 5.6 ㎡(1.69평) 포함
두음리 550 제시외(ㅁ)근린생활시설 2 ㎡(0.61평) 포함
두음리 550 제시외(ㅂ)근린생활시설 14.5 ㎡(4.39평) 포함
두음리 550 제시외(ㅅ)수목 포함
두음리 551-3 제시외(ㅅ) 1식 ㎡(0.30평) 포함
두음리 550 제시외(ㄱ)입구현관 13.2 ㎡(3.99평) 포함
두음리 550 제시외(ㄴ)차양 30 ㎡(9.08평) 포함
두음리 550 제시외(ㄷ)창고 및 보일러실 24 ㎡(7.26평) 포함
두음리 550 제시외(ㄹ)옥탑 5.6 ㎡(1.69평) 포함
두음리 550 제시외(ㅁ)근린생활시설 2 ㎡(0.61평) 포함
두음리 550 제시외(ㅂ)근린생활시설 14.5 ㎡(4.39평) 포함
 진행    
 2025-11-03 유찰 (100%) 1,415,200,950원 
 2025-12-15 유찰 (80%) 1,132,161,000원 
 2026-01-26 유찰 (64%) 905,729,000원 
 2026-03-09 유찰 (51%) 724,583,000원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020.12.2. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2024년10월21일 소유권 지OO 말소  
2 2024년10월21일 소유권 신OO 말소  
3 2020년12월2일 근저당권 매OO 768,000,000원 말소기준  
4 2024년4월12일 가압류 신OO 6,763,914원 말소  
5 2025년3월10일 가압류 신OO 9,443,833원 말소  
6 2025년3월19일 임의경매 매OO 말소  
7 2025년5월26일 압류 국 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 목록(1~5)지상에 소재하는 마당포장(잔디), 울타리(축대), 수도시설, 조경석, 간판 등은 거래관행 고려하여 토지에 포함 하여 평가. 3. 목록3지상 및 인접지(552-1)외에 매각대상인 제시외 수목 소재(감정평가서 참조). 4. 목록7은 일부증축(2012.7.3. 및 2020.7.21.)되었으나, 당초 건물과 구조, 사용자재, 이용상태 등이 유사한 실제1동의 건물이며 근린생활시설로 이용중인 상황을 고려하여 1,2층 일괄평가함. 5.목록7은 공부상 제1,2종 근린생활시설 및 창고시설용도이나 실제는 근린생활시설(펜션 및 카페 등)으로 이용. 6. 그외 목록6 및 7의 건물의 구조, 이용상태, 부합물 및 종물은 감정평가서상 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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