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♬ 광양시 아파트경매>2025타경51563>중동 아파트경매>광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 20층2011호 여의주경매
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전남 광양시 중동 1665에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51563이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 68,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 30,464,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,046,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51563 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 20층2011호 |
| 사건번호 |
2025 타경 51563
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
68,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.05.26 |
| 최저입찰가 |
(45%) 30,464,000원 |
채무자 |
주OOO OOOO |
개시결정일 |
2025.05.27 |
입찰보증금 |
3,046,400원 |
소유자 |
주OOO OOOO |
배당종기일 |
2025.08.25 |
| 경매청구금 |
80,717,335원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.79㎡(18.09평) |
토지면적 |
19.50㎡(5.90평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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중동 1665 |
73759.8분의 19.4978 |
19.4978㎡ (5.90평)
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건물
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중동 1665 |
210동 20층2011호 철근콘크리트구조 |
59.79㎡ (18.09평)
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2025-11-03
유찰
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(100%) 68,000,000원
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2025-12-15
유찰
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(70%) 47,600,000원
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2026-02-02
유찰
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(56%) 38,080,000원
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2026-03-23
진행
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(45%) 30,464,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 차진희 |
전부 |
2022.7.11. |
2022.7.11. |
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76,500,000
|
있음 |
2022.7.11.부터 |
| 매각물건명세 비고 |
차진희:경매신청채권자는 임차인 차진희의 대위변제자임. 경매신청채권자의 배당요구일 2025.5.26. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.4.18.압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년5월29일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2022년11월25일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2024년8월12일 |
임차권설정
|
차OO |
76,500,000원 |
인수
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| 4 |
2025년4월18일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 5 |
2025년5월27일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2024.8.12.등기) 있음.(임대차보증금 76,500,000원, 전입일 2022.7.11., 확
정일자 2022.7.11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
체납관리비 310,750원 있음(2025.6.5.자 기준) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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