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♬ 순천시 아파트경매>2025타경51587>조례동 아파트경매>순천시 조례동 766 시대아파트 104동 5층504호 여의주경매
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전남 순천시 조례동 766에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51587이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 62,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 27,776,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,777,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51587 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 104동 5층504호 |
| 사건번호 |
2025 타경 51587
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
62,000,000원 |
채권자 |
정OO |
사건접수일 |
2025.05.30 |
| 최저입찰가 |
(45%) 27,776,000원 |
채무자 |
윤OO |
개시결정일 |
2025.06.02 |
입찰보증금 |
2,777,600원 |
소유자 |
윤OO |
배당종기일 |
2025.09.10 |
| 경매청구금 |
63,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
30.70㎡(9.29평) |
토지면적 |
11.34㎡(3.43평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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조례동 766 |
48952분의 11.34 |
11.34㎡ (3.43평)
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건물
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조례동 766 |
104동 5층504호 철근콘크리트조 |
30.698㎡ (9.29평)
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2025-11-03
유찰
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(100%) 62,000,000원
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2025-12-15
유찰
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(70%) 43,400,000원
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2026-02-02
유찰
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(56%) 34,720,000원
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2026-03-23
진행
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(45%) 27,776,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정민주 |
전부 |
2021.12.10. |
2021.12.10. |
2025.5.30. |
63,000,000
|
있음 |
2021.12.22.~2025.7.15. |
| 매각물건명세 비고 |
정민주:임차권자는 경매신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.2.13.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월8일 |
소유권
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윤OO |
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말소
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| 2 |
2023년2월13일 |
근저당권
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고OO |
19,900,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년9월19일 |
임차권설정
|
정OO |
63,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년6월2일 |
강제경매
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정OO |
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말소
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| 5 |
2025년7월7일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위6번 임차권등기(2024.9.19.등기) 있음(임대차보증금 63,000,000원, 전입일 2021.12.10., 확
정일자 2021.12.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.특별매각조건(전세사기피해자 우선매수권행사는 1회에 한함) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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