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♬ 파주시 오피스텔경매>2025타경62720>금촌동 오피스텔경매>파주시 금촌동 942-5 렉스오피스텔 2층203호 여의주경매
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경기 파주시 금촌동 942-5에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경62720이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 67,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 22,981,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.03(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,298,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경62720 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.03(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 11계
☎ 031-920-6323 |
| 소재지 |
경기도 파주시 금촌동 942-5 렉스오피스텔 2층203호 |
| 사건번호 |
2025 타경 62720
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
67,000,000원 |
채권자 |
표OO |
사건접수일 |
2025.03.25 |
| 최저입찰가 |
(34%) 22,981,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.03.26 |
입찰보증금 |
2,298,100원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.06.30 |
| 경매청구금 |
36,994,708원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
25.05㎡(7.58평) |
토지면적 |
12.55㎡(3.80평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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금촌동 942-5 |
634.7분의 12.553 |
12.553㎡ (3.80평)
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건물
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금촌동 942-5 |
2층203호 철근콘크리트조 |
25.05㎡ (7.58평)
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2025-11-04
유찰
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(100%) 67,000,000원
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2025-12-09
유찰
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(70%) 46,900,000원
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2026-01-20
유찰
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(49%) 32,830,000원
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2026-03-03
유찰
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(34%) 22,981,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 표성주 |
전부 |
2018.10.11. |
2018.10.11. |
2025.4.10. |
35,000,000
|
있음 |
2018.10.2.~ |
| 매각물건명세 비고 |
표성주: 경매신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.5.25. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2005년5월30일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2020년5월25일 |
근저당권
|
서OO |
229,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월29일 |
임차권설정
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표OO |
35,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년3월26일 |
강제경매
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표OO |
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말소
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| 5 |
2025년7월22일 |
임의경매
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서OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 주택임차권등기(임대차보증금 35,000,000원, 전입일자 2018년10월11일, 확정일자 2018년10월11일)
가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
감정평가서에 의하면 건축물현황도상의 호별 도면이 현황과 다르게 좌우가 대칭적으로 반대인 것으로 추정되나 내부확인을 못하여
사실관계 확인이 불가하므로 참고 바람. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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