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| 최근본 물건 |
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♬ 김포시 골든하임) 상가경매>2025타경32435>김포한강3로 상가경매>김포시 김포한강3로 432, 1층 114호 (마산동, 여의주경매
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경기 김포시 김포한강3로 432,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경32435이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 672,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 161,347,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2026.04.07(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 16,134,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경32435 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.07(화) 10:00
(입찰 21일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 2계
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강3로 432, 1층 114호 (마산동, 골든하임) |
| 사건번호 |
2025 타경 32435
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
672,000,000원 |
채권자 |
고OOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.24 |
| 최저입찰가 |
(24%) 161,347,000원 |
채무자 |
나OO |
개시결정일 |
2025.02.04 |
입찰보증금 |
16,134,700원 |
소유자 |
나OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
1,580,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
40.48㎡(12.25평) |
토지면적 |
18.09㎡(5.47평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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마산동 621-15 |
1699분의 18.09 |
18.09㎡ (5.47평)
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건물
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마산동 621-15 |
1층 114호 철근콘크리트구조 |
40.48㎡ (12.25평)
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2025-11-04
유찰
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(100%) 672,000,000원
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2025-12-09
유찰
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(70%) 470,400,000원
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2026-01-20
유찰
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(49%) 329,280,000원
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2026-03-05
유찰
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(34%) 230,496,000원
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2026-04-07
진행
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(24%) 161,347,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 전영구 |
114호40.48㎡ |
2019.01.02. |
2025.02.20. |
2025.2.25. |
20,000,000
[월]1,000,000 |
있음 |
2020.10.12.∼ |
| 매각물건명세 비고 |
전영구 : 세무서발행 상가건물임대차현황서의 사업자등록신청일은 2020.11.02.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.14. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년7월14일 |
소유권
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나OO |
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말소
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| 2 |
2020년7월14일 |
근저당권
|
고OO |
1,904,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년2월5일 |
임의경매
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고OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
집합건축물대장(전유부)상 용도는 소매점임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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