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♬ 부천시 다세대,빌라경매>2025타경32500>원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 중동 898-11 아이캐슬 4층 401호 여의주경매
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경기 부천시 원미구 중동에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경32500이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 142,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 48,706,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.05(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,870,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경32500 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.05(목) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 2계
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 중동 898-11 아이캐슬 4층 401호 |
| 사건번호 |
2025 타경 32500
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
채권자 |
박OO |
사건접수일 |
2025.02.05 |
| 최저입찰가 |
(34%) 48,706,000원 |
채무자 |
윤OO |
개시결정일 |
2025.02.06 |
입찰보증금 |
4,870,600원 |
소유자 |
윤OO |
배당종기일 |
2025.04.28 |
| 경매청구금 |
139,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
28.48㎡(8.62평) |
토지면적 |
17.30㎡(5.23평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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중동 898-11 |
139.7분의 17.3 |
17.3㎡ (5.23평)
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건물
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중동 898-11 |
4층 401호 철근콘크리트구조 |
28.48㎡ (8.62평)
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2025-11-04
유찰
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(100%) 142,000,000원
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2025-12-09
유찰
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(70%) 99,400,000원
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2026-01-20
유찰
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(49%) 69,580,000원
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2026-03-05
유찰
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(34%) 48,706,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박현준 |
전부 |
2022.02.21. |
2022.01.17. |
2025.2.10. |
139,000,000
|
있음 |
2022.02.21.-2024.02.20. |
| 매각물건명세 비고 |
박현준 : 신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2024.08.27.임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.19. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년2월21일 |
소유권
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윤OO |
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말소
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| 2 |
2022년5월19일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년5월15일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 4 |
2024년8월27일 |
임차권설정
|
박OO |
139,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년2월6일 |
강제경매
|
박OO |
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말소
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| 6 |
2025년4월7일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기(2024.08.27. 등기)가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하
면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
다세대주택(도시형생활주택-원룸형) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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