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♬ 안양시 다세대,빌라경매>2025타경100936>만안구 다세대,빌라경매>안양시 만안구 안양동 973-62 제이케이빌 2층204호 여의주경매
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경기 안양시 만안구 안양동에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경100936이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 239,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 78,315,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,831,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경100936 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 3계
☎ 031-8086-1283 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양동 973-62 제이케이빌 2층204호 |
| 사건번호 |
2025 타경 100936
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
239,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.26 |
| 최저입찰가 |
(33%) 78,315,000원 |
채무자 |
서OO |
개시결정일 |
2025.03.27 |
입찰보증금 |
7,831,500원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
2025.06.09 |
| 경매청구금 |
225,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
36.99㎡(11.19평) |
토지면적 |
38.90㎡(11.77평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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안양동 973-62 |
588분의 38.9 |
38.9㎡ (11.77평)
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건물
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안양동 973-62 |
2층204호 철근콘크리트구조 |
36.99㎡ (11.19평)
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2025-11-04
유찰
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(100%) 239,000,000원
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2025-12-02
유찰
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(80%) 191,200,000원
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2026-01-13
유찰
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(64%) 152,960,000원
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2026-02-10
유찰
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(51%) 122,368,000원
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2026-03-17
유찰
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(41%) 97,894,000원
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2026-04-21
진행
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(33%) 78,315,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김혜원 |
전부 |
2021.02.26 |
2021.01.29 |
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225,000,000
|
있음 |
2021.02.26 |
| 주택도시보증공사(임차인김혜원) |
전부 |
2021.02.26. |
2021.01.29 |
2025.6.4. |
225,000,000
|
있음 |
2021.02.26.-2023.02.26. |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 김혜원):주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 김혜원의 임대차보증금반환 채권의
승계인임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.02.27.자 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년3월29일 |
소유권
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서OO |
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말소
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| 2 |
2023년3월29일 |
임차권설정
|
김OO |
225,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년2월27일 |
압류
|
서OO |
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말소기준
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| 4 |
2025년3월27일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
“매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.03.29.등기) 있음(임대차보증금 225,000,000원, 전입일 2021.02.26.
확정일자 2021.01.29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함" |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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