1)위치 및 주위환경
경상북도 경주시 북군동 소재 "북군마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 펜션,
단독주택, 농경지 및 자연림으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 불가하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통
입니다.
3)형태 및 이용상태
동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 휴경지로 일부 묘지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역 , 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:본건 기호 (1) 지상 일부에 연고미상의 분묘 2기가 소재하오니 경매진행시 참고
하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1997.6.27. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2003년10월27일
소유권
이OO
말소
2
1997년6월27일
압류
국
말소기준
3
1997년6월27일
가압류
오OO
6,000,000,000원
말소
4
1997년7월2일
가압류
주OO
100,000,000원
말소
5
1997년7월4일
가압류
대OO
4,390,000,000원
말소
6
1997년7월11일
가압류
신OO
300,000,000원
말소
7
1997년7월22일
가압류
기OO
50,000,000원
말소
8
1997년7월29일
가압류
대OO
48,400,000원
말소
9
1997년8월13일
가압류
대OO
250,000,000원
말소
10
1997년8월13일
가압류
대OO
1,065,000,000원
말소
11
1997년8월14일
가압류
주OO
200,000,000원
말소
12
1997년8월18일
가압류
대OO
270,000,000원
말소
13
1997년9월19일
가압류
보OO
350,000,000원
말소
14
2000년5월15일
가압류
주OO
273,662,344원
말소
15
2000년10월12일
가압류
한OO
3,100,000,000원
말소
16
2000년11월10일
가압류
한OO
1,157,946,561원
말소
17
2001년8월21일
가압류
서OO
27,576,877원
말소
18
2001년11월2일
가압류
파OO
31,047,304원
말소
19
2002년2월27일
가압류
정OO
30,000,000원
말소
20
2002년4월22일
가압류
파OO
500,000,000원
말소
21
2002년4월30일
가압류
파OO
231,747,097원
말소
22
2002년8월5일
가압류
파OO
100,000,000원
말소
23
2002년12월31일
압류
국OO
말소
24
2024년7월23일
강제경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 입목포함. 지상에 연고미상의 분묘 2기가 소재하며 이로 인하여 제한받는 금
액임.(분묘기지권 성립여부 불분명)
