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| 최근본 물건 |
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♬ 파주시 다세대,빌라경매>2025타경61298>하우고개길 다세대,빌라경매>파주시 하우고개길 96-6, 비동 1층102호 여의주경매
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경기 파주시 하우고개길 96-6,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경61298이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 232,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 79,576,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.04(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,957,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경61298 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.04(수) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 13계
☎ 031-920-6325 |
| 소재지 |
경기도 파주시 하우고개길 96-6, 비동 1층102호 |
| 사건번호 |
2025 타경 61298
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.16 |
| 최저입찰가 |
(34%) 79,576,000원 |
채무자 |
류OO |
개시결정일 |
2025.01.17 |
입찰보증금 |
7,957,600원 |
소유자 |
류OO |
배당종기일 |
2025.04.11 |
| 경매청구금 |
246,912,876원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
43.88㎡(13.27평) |
토지면적 |
52.24㎡(15.80평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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야당동 178-117 |
461분의 52.24 |
52.24㎡ (15.80평)
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건물
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야당동 178-117 |
비동 1층102호 철근콘크리트구조 |
43.88㎡ (13.27평)
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2025-11-05
유찰
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(100%) 232,000,000원
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2025-12-10
유찰
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(70%) 162,400,000원
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2026-01-21
유찰
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(49%) 113,680,000원
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2026-03-04
유찰
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(34%) 79,576,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김현아 |
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2023.04.10 |
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없음 |
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| 유연정 |
전부 |
2021.07.14. |
2021.07.02. |
2025.3.31. |
230,000,000
|
있음 |
2021.07.15.~2023.07.29. |
| 매각물건명세 비고 |
유연정:임차권자 유연정의 승계인 신청채권자 주택도시보증공사가 보증금 전액에 대하여 2025.3.31.권리신고함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.5.24.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년7월29일 |
소유권
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류OO |
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말소
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| 2 |
2022년5월24일 |
근저당권
|
김OO |
75,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년6월23일 |
가압류
|
주OO |
18,933,330원 |
말소
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| 4 |
2022년10월12일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 5 |
2023년10월24일 |
임차권설정
|
유OO |
230,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년1월17일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(임대차보증금 230,000,000원, 전입일자 2021. 7. 14. 확정일자 2021. 7. 2.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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