< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.25. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년8월24일
소유권
최OO
말소
2
2021년11월25일
근저당권
중OO
1,080,000,000원
말소기준
3
2021년11월25일
지상권
중OO
말소
4
2022년5월20일
가압류
주OO
700,000,000원
말소
5
2024년1월12일
가등기
박OO
말소
6
2024년4월30일
근저당권
정OO
500,000,000원
말소
7
2024년8월8일
압류
속OO
말소
8
2025년5월12일
임의경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.11.21] 채권자 케OOOOOOOO OOOO 보관금환급계좌변경신청서 제출
일괄매각.
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
휴경지임.
목록5-일부를 이웃주민이 무상으로 전으로 사용하고 있다는 현황조사보고서 내용 있음.
