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♬ 서구 상가경매>2025타경32779>치평동 상가경매>서구 치평동 1326 세정아울렛 2층262호 여의주경매
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광주 서구 치평동 1326에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경32779이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 854,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 382,592,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2026.04.22(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 38,259,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경32779 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.22(수) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 6계
☎ 062-239-1618 |
| 소재지 |
광주광역시 서구 치평동 1326 세정아울렛 2층262호 |
| 사건번호 |
2025 타경 32779
중복 2025타경34695,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
854,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO(OOOO OOOO OOO)외 1명 |
사건접수일 |
2025.05.13 |
| 최저입찰가 |
(45%) 382,592,000원 |
채무자 |
남O외 1명 |
개시결정일 |
2025.05.21 |
입찰보증금 |
38,259,200원 |
소유자 |
남O외 1명 |
배당종기일 |
2025.08.11 |
| 경매청구금 |
44,412,802원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
79.50㎡(24.05평) |
토지면적 |
53.59㎡(16.21평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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치평동 1326 |
13791.7분의 53.585 |
53.585㎡ (16.21평)
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건물
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치평동 1326 |
2층262호 철골조 |
79.500㎡ (24.05평)
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2025-11-05
유찰
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(100%) 854,000,000원
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2025-12-17
변경
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(70%) 597,800,000원
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2026-01-28
유찰
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(70%) 597,800,000원
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2026-03-11
유찰
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(56%) 478,240,000원
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2026-04-22
진행
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(45%) 382,592,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 최봉님 |
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2025.02.05 |
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5,000,000
[월]454,545 |
없음 |
2025.01.22.~2027.01.22. |
| 매각물건명세 비고 |
최봉님:채무자겸소유자의 시어머니 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년4월14일 |
소유권
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남OO |
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말소
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| 2 |
2023년6월20일 |
근저당권
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광OO |
540,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년6월26일 |
근저당권
|
광OO |
154,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년5월21일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.12.22] 근저당권자 광OOOOOOOOO 속행신청 제출
[2026.01.26] 채무자겸소유자 남OO OOOOO OOO OOO 파산선고결정사실통지 및 경매절차 속행신청서 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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