|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 김포시 듀클래스) 아파트형공장경매>2024타경5795>김포한강5로 아파트형공장경매>김포시 김포한강5로 321, 10층1036호 (구래동,김포한강 듀클래스) 여의주경매
|
|
경기 김포시 김포한강5로 321,에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경5795이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 206,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 70,658,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.12(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,065,800원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경5795 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.03.12(목) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 7계
☎ 032-320-1137 |
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강5로 321, 10층1036호 (구래동,김포한강 듀클래스) |
| 사건번호 |
2024 타경 5795
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
채권자 |
수OOO |
사건접수일 |
2024.10.17 |
| 최저입찰가 |
(34%) 70,658,000원 |
채무자 |
채OO OOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2024.10.18 |
입찰보증금 |
7,065,800원 |
소유자 |
채OO OOOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2025.01.15 |
| 경매청구금 |
196,243,933원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
57.50㎡(17.39평) |
토지면적 |
13.83㎡(4.18평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
구래동 6877-5 |
13824.9분의 13.8329 |
13.8329㎡ (4.18평)
|
건물
|
구래동 6877-5 |
10층1036호 프리케스트콘크리트구조 |
57.5㎡ (17.39평)
|
|
|
|
2025-11-06
유찰
|
|
(100%) 206,000,000원
|
|
|
|
2025-12-11
유찰
|
|
(70%) 144,200,000원
|
|
|
|
2026-01-27
유찰
|
|
(49%) 100,940,000원
|
|
|
|
2026-03-12
유찰
|
|
(34%) 70,658,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한 바 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제10층 제1036호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감.
내벽 : 몰탈위페인트 마감.
바닥 : 페어그라스창임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로서, 기준시점 현재 "공실상태"임.
5)설비내역
승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 중로한면의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류
(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)
<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 30. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년1월30일 |
소유권
|
최OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년1월30일 |
근저당권
|
수OO |
198,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년7월5일 |
가압류
|
서OO |
64,166,442원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년10월18일 |
임의경매
|
수OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년12월11일 |
압류
|
김OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2025년7월21일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
공장(지식산업센터)으로서 현재 공실상태임 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
