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♬ 부천시 (상동,소풍) 상가경매>2024타경48266>원미구 상가경매>부천시 원미구 송내대로 239, 지하1층 비에프77호 여의주경매
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경기 부천시 원미구 송내대로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경48266이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 328,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 78,753,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2026.04.14(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,875,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경48266 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.14(화) 10:00
(입찰 28일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 7계
☎ 032-320-1137 |
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 송내대로 239, 지하1층 비에프77호 (상동,소풍) |
| 사건번호 |
2024 타경 48266
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
328,000,000원 |
채권자 |
엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.08.27 |
| 최저입찰가 |
(24%) 78,753,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.08.28 |
입찰보증금 |
7,875,300원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.11.25 |
| 경매청구금 |
200,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
56.38㎡(17.05평) |
토지면적 |
25.14㎡(7.60평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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상동 539-1 |
34555.6분의 6.29 |
6.29㎡ (1.90평)
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| 상동 539-1 |
34555.6분의 6.29 |
6.29㎡ (1.90평)
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| 상동 539-1 |
34555.6분의 6.28 |
6.28㎡ (1.90평)
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| 상동 539-1 |
34555.6분의 6.28 |
6.28㎡ (1.90평)
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건물
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상동 539-1 |
지하1층 비에프77호 철골철근콘크리트조 |
14.1㎡ (4.27평)
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| 상동 539-1 |
지하1층 비에프77-1호 철골철근콘크리트조 |
14.1㎡ (4.27평)
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| 상동 539-1 |
지하1층 비에프77-2호 철골철근콘크리트조 |
14.09㎡ (4.26평)
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| 상동 539-1 |
지하1층 비에프77-3호 철골철근콘크리트조 |
14.09㎡ (4.26평)
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2025-11-06
유찰
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(100%) 328,000,000원
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2025-12-11
유찰
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(70%) 229,600,000원
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2026-01-27
유찰
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(49%) 160,720,000원
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2026-03-12
유찰
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(34%) 112,504,000원
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2026-04-14
진행
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(24%) 78,753,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 남동측 인근에 위치하는 소풍 지하1층 비에프77호외 3개호로서 부근은 대형마트, 각종 근린생활시설 및 중.대규모의 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 7호선 상동역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 지하1층 비에프77호외 3개호로서
외벽 : 복합판넬 마감 등.
창호 : 샷시조 창호임.
4)이용상태
공히 집합건축물대장상 여객자동차터미널시설(편익시설)이며 조사당시 공실로 추정됨.
5)설비내역
급.배수시설, 위생설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 여객자동차터미널 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 남측 및 동측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 여객자동차터미널, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 도시교통정비촉진법 제22조에의거지하보행로 설치대상필지(문의:교통시설과(625-3831)).
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.
- 평가의견 참조. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 16. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년8월16일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월16일 |
근저당권
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엠OO |
840,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년4월24일 |
압류
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부OO |
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말소
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| 4 |
2024년5월27일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 5 |
2024년8월28일 |
임의경매
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북OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각
- 집합건축물대장상 여객자동차터미널시설(편익시설)이며, 조사당시 공실로 추정됨. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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