1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '거북섬' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 성숙 중인 상가지대로 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층~지상 5층 건물 내 1층 111호로
외벽 : 외장 타일 붙임 등.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시임.
4)이용상태
근린생횔시설(공실)임.
5)설비내역
위생, 급·배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 도로와 접하며, 북동측으로 보행자 전용도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.08.10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월10일
소유권
권OO
말소
2
2022년8월10일
소유권
강OO
말소
3
2022년8월10일
근저당권
농OO
684,000,000원
말소기준
4
2025년2월27일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재
