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♬ 파주시 (펜타빌2) 다세대,빌라경매>2024타경8726>파주읍 다세대,빌라경매>파주시 파주읍 술이홀로 277-23, 2동 5층503호 여의주경매
경기 파주시 파주읍 술이홀로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경8726이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 284,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 97,412,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.12(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 9,741,200원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경8726 (의정부지방법원 고양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경8726 다세대,빌라경매
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법원경매 2024타경8726 다세대,빌라경매
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입찰일 2026.03.12(목) 10:00  진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 의정부지방법원 고양지원 15계
☎ 031-920-6336
소재지 경기도 파주시 파주읍 술이홀로 277-23, 2동 5층503호 (펜타빌2)
사건번호 2024 타경 8726

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 284,000,000원  채권자 근OOOOOOOOOOO 사건접수일 2024.11.26
최저입찰가 (34%) 97,412,000원 

채무자

 윤OO 개시결정일 2024.11.28

입찰보증금

 9,741,200원  소유자 윤OO 배당종기일 2025.02.24
경매청구금 203,875,265원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 43.04㎡(13.02평) 토지면적 43.25㎡(13.08평)
법원경매 2024타경8726 다세대,빌라경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 파주리 456-30 1033분의 43.247 43.247㎡ (13.08평)
건물
 파주리 456-30 2동 5층503호 철근콘크리트구조 43.04㎡ (13.02평)
 진행    
 2025-11-06 유찰 (100%) 284,000,000원 
 2025-12-11 유찰 (70%) 198,800,000원 
 2026-01-29 유찰 (49%) 139,160,000원 
 2026-03-12 유찰 (34%) 97,412,000원 
1) 위치합니다. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 "파주읍행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등 혼재하고 인근에 생활편의시설 등 소재하여 제반 주위환경은 보통인 편입니다.
2)교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익 은 보통인 편입니다.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 등, 바닥: 강마루 및 타일깔기 등, 창호: 하이샤시 유리창입니다.
4)이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관)으로 이용중입니다.
5)설비내역 급·배수 관계 보통시되며, 수도설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비등 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 자체 지면 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(펜타빌2) 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 서측으로 도로 폭 4미터, 남동측으로 폭 약 5-6미터에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태 ─ 9)공부와의 차이 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 참고사항 없으며, 임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
ISLAMMDNAZRUL 전부 2023.12.26 2023.12.26. 2024.12.16. 25,000,000
 없음 2024.01.04.~2026.01.04.
ISLAMPUSPO 2023.12.26
없음
NURIANAHITA ISLAM 2023.12.26
없음
매각물건명세 비고  ISLAM MD NAZRUL:현황조사상 다른 임차인들과는 가족관계(배우자, 자녀)임
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023.10.27 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2023년10월27일 소유권 윤OO 말소  
2 2023년10월27일 근저당권 근OO 240,000,000원 말소기준  
3 2024년8월6일 가압류 삼OO 9,003,664원 말소  
4 2024년8월21일 가압류 롯OO 5,549,844원 말소  
5 2024년11월28일 임의경매 근OO 말소  
6 2024년12월2일 가압류 서OO 10,013,150원 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
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