1)위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 동국대학교 일산병원 남동측, 일산자이센트리지 1단지
아파트 남측에 위치하고, 주위는 도시개발구역 내 상가지대이며, 그 외곽은 아파트가 입지해
있는 지역임
2)교통상황
356번 지방도에 근접해 있고 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하 6층, 지상 17층 건물(2023. 3. 28. 사용승인)
중 1층 110-112호로
외벽 ; 벽돌쌓기마감 등
* 110호, 111호, 112호가 구획되지 아니한 상태이고, 천정, 바닥, 내벽 등 내부
인테리어가 완료되지 아니한 상태임.
4)이용상태
3개호 모두 공실 상태임.
5)설비내역
승강기(승용 3대, 비상용 1대) 및 위생설비 등이 설치된 건물임.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지 2필지(가지번 상태)로 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약 15m, 남동측으로 노폭 약 10m의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
지적정리가 완료되지 아니하여 토지이용계획확인서가 발급되지 아니함.
9)공부와의 차이
3개호 모두 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 공실임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.09.22 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년9월22일
소유권
변OO
말소
2
2023년9월22일
근저당권
와OO
3,708,000,000원
말소기준
3
2024년10월25일
근저당권
국
526,170,732원
말소
4
2025년1월15일
임의경매
와OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.01.12] 승계신청인 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함. 고양시 일산동구청에 대한 사실조회 결과 2025.01.22.자로 토지·건물에 대한
취득세(등록면허세) 납부확인서 및 대지지분이 거래에 포함된 매매계약서가 제출됨
