1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금촌초등학교"" 서측 인근에 위치하고 주위는
단독주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 주택지대로서
제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 자루형의 토지로서, 나지 및 현황도로, 일부 경계부분에 제시외건물이 있어
정확한 경계 확인을 요함. 기호(2) 사다리형의 토지로서 나지 및 현황도로 등으로
이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 본건 토지 일부가 현황도로로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-110)(접함),
가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(금촌초등학교), 상대보호구역(금촌초등학교),
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)임.
기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-110)(접함),
가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(금촌초등학교), 상대보호구역(금촌초등학교),
절대보호구역(금촌초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1)에 북동측 경계부분 일부(후첨 지적도 및 사진용지 참조)에 제시외건물
(슬레이트지붕 슬레이트 건물)이 일부 소재하는 것으로 보이나, 향후 철거의 용이성 및
소유자미상 등으로 이에 구애없이 토지만을 정상평가하였으며, 정확한 건물의 소재위치
확인 등은 별도의 지적현황측량을 요함.
7)공부와의 차이
기호(1)은 공부상 지목은 대이나, 현황 나지 및 일부 도로 등으로 이용중이며, 기호(2)은
공부상 지목은 전이나, 현황 나지 및 일부 도로 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.16 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년11월16일
소유권
손OO
말소
2
2022년11월16일
근저당권
고OO
1,488,000,000원
말소기준
3
2022년11월16일
지상권
고OO
말소
4
2023년2월28일
근저당권
고OO
144,000,000원
말소
5
2023년3월21일
근저당권
심OO
115,000,000원
말소
6
2024년12월13일
압류
고OO
말소
7
2025년2월3일
임의경매
고OO
말소
8
2025년2월12일
압류
파OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.08] 채권자 고OOOOOO 기일변경신청서 제출
제시외 건물은 소유자 불분명하고 이동 및 철거가 용이하여 매각 및 평가에서 제외. 공부상 대지이나 현황은 일부 도로로 이
용중임
