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| 최근본 물건 |
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♬ 광주시 다세대,빌라경매>2025타경50102>수레실길 다세대,빌라경매>광주시 수레실길 46-49, 지1층비02호 (능평동,리버블) 여의주경매
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경기 광주시 수레실길 46-49,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경50102이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 222,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 76,146,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.02.27(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,614,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경50102 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.02.27(금) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 2계
☎ 031-737-1322 |
| 소재지 |
경기도 광주시 수레실길 46-49, 지1층비02호 (능평동,리버블) |
| 사건번호 |
2025 타경 50102
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
222,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.02 |
| 최저입찰가 |
(34%) 76,146,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2025.01.03 |
입찰보증금 |
7,614,600원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2025.03.10 |
| 경매청구금 |
205,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.07㎡(25.43평) |
토지면적 |
79.10㎡(23.93평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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능평동 517-21 |
555분의 79.1 |
79.1㎡ (23.93평)
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건물
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능평동 517-21 |
지1층비02호 철근콘크리트구조 |
84.07㎡ (25.43평)
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2025-11-10
유찰
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(100%) 222,000,000원
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2025-12-15
유찰
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(70%) 155,400,000원
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2026-01-26
유찰
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(49%) 108,780,000원
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2026-02-27
유찰
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(34%) 76,146,000원
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1)건물의 구조 위치합니다
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1)건물의 구조
1
2)이용상태
1
3)설비내역
1
4)부합물 및 종물
1
5)공부와의 차이
1
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 옥주영 |
건물전부 |
2020.11.13. |
2020.10.12. |
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205,000,000
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있음 |
2020.11.13.(점유개시일자) |
| 주택도시보증공사 |
건물전부 |
2020.11.13. |
2020.10.12. |
2025.3.10. |
205,000,000
|
있음 |
2020.11.13.~2022.11.12. |
| 매각물건명세 비고 |
옥주영:임차인 옥주영은 주택임차권자로 임차권등기일자는 2022. 12. 30.임.
주택도시보증공사:임차인 주택도시보증공사는 임차인 옥주영의 임차보증금(금205,000,000원)반환채권을 양수한 신청채권자로
주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 의하여 후순위권리자보다 우선배당을 받음. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 5. 8. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년11월4일 |
소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2022년12월30일 |
임차권설정
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옥OO |
205,000,000원 |
인수
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| 3 |
2023년5월8일 |
가압류
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엠OO |
56,353,569원 |
말소기준
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| 4 |
2024년10월18일 |
압류
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강OO |
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말소
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| 5 |
2025년1월3일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 6 |
2025년5월2일 |
압류
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송OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있음.(임차보증금: 금205,000,000원, 주민등록일자: 2020.11.13, 점유
개시일자: 2020.11.13, 확정일자: 2020.10.12.) 배당에서 임차보증금을 전액 배당받지 아니하면 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
다세대주택으로 이용중임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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