1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 소재 "복거교" 북측 근거리에 위치하며,
주위는 순수산림지대임.
2)교통상황
본건 남서측 근거리로 왕복2차선 도로가 통과하나, 본건으로 통하는 진입로의 미개설로
제반 교통사정은 다소 불편한편임.
3)형태 및 이용상태
다소 급경사의 부정형 토지로서 임야(자연림상태)로 이용중임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전
제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지
<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정의견ⅰ 기타 참고사항 ②번란 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2007. 1. 24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2006년9월27일
소유권
신OO
말소
2
2007년1월24일
근저당권
원OO
130,000,000원
말소기준
3
2007년1월24일
지상권
원OO
말소
4
2007년9월20일
근저당권
원OO
45,500,000원
말소
5
2007년9월20일
근저당권
원OO
84,500,000원
말소
6
2011년3월2일
근저당권
원OO
65,000,000원
말소
7
2013년3월29일
근저당권
원OO
26,000,000원
말소
8
2019년7월10일
근저당권
원OO
24,000,000원
말소
9
2021년5월25일
가처분
김OO
말소
10
2021년5월25일
가압류
김OO
300,000,000원
말소
11
2024년9월2일
근저당권
신OO
300,000,000원
말소
12
2024년9월5일
압류
국
말소
13
2024년11월1일
임의경매
원OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
