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♬ 원주시 토지(임야)경매>2024타경406258>귀래면 토지(임야)경매>원주시 귀래면 귀래리 산102-9 여의주경매
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강원 원주시 귀래면 귀래리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경406258이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 44,298,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 10,636,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2026.04.06(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,063,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경406258 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.06(월) 10:00
(입찰 19일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
춘천지방법원 원주지원 1계
☎ 033-738-1120 |
| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 산102-9 |
| 사건번호 |
2024 타경 406258
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
44,298,000원 |
채권자 |
강OOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.11.12 |
| 최저입찰가 |
(24%) 10,636,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.11.26 |
입찰보증금 |
1,063,600원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.03.03 |
| 경매청구금 |
45,404,931원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,926.00㎡(582.62평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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귀래리 산102-9 |
임야 |
1926㎡ (582.62평) |
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2025-11-10
유찰
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(100%) 44,298,000원
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2025-12-08
유찰
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(70%) 31,009,000원
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2026-01-19
유찰
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(49%) 21,706,000원
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2026-03-09
유찰
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(34%) 15,194,000원
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2026-04-06
진행
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(24%) 10,636,000원
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1) 위치합니다. 생산관리지역. 보전산지.
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리에 소재하는 "큰양아치" 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 국도
주변의 산림지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 급경사지세로서 "임야" 임.
4)인접 도로상태
북동측 일부가 콘크리트 포장세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 6. 10. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년10월8일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2022년12월30일 |
가처분 |
원OO |
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인수
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| 3 |
2024년6월10일 |
가압류 |
서OO |
43,021,190원 |
말소기준
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| 4 |
2024년11월26일 |
강제경매 |
강OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
갑구 3번 가처분등기(2022. 12. 30.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로
존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권(2분의 1)을 상실할 수 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 일부 접도구역 저촉
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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