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♬ 원주시 상가경매>2024타경406562>중앙로 상가경매>원주시 중앙로 86, 2층201호 (중앙동,1동) 여의주경매
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강원 원주시 중앙로 86,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경406562이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 537,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 184,191,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.09(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 18,419,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경406562 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.09(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [유치권에의한경매] |
춘천지방법원 원주지원 1계
☎ 033-738-1120 |
| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 중앙로 86, 2층201호 (중앙동,1동) |
| 사건번호 |
2024 타경 406562
중복 2025타경2882,
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
537,000,000원 |
채권자 |
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사건접수일 |
2024.11.25 |
| 최저입찰가 |
(34%) 184,191,000원 |
채무자 |
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개시결정일 |
2024.12.03 |
입찰보증금 |
18,419,100원 |
소유자 |
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배당종기일 |
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| 경매청구금 |
400,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
149.86㎡(45.33평) |
토지면적 |
44.73㎡(13.53평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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중앙동 131-2 |
841.3분의 44.73 |
44.73㎡ (13.53평)
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건물
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중앙동 141 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
149.86㎡ (45.33평)
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2025-11-10
유찰
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(100%) 537,000,000원
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2025-12-08
유찰
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(70%) 375,900,000원
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2026-01-19
유찰
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(49%) 263,130,000원
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2026-03-09
유찰
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(34%) 184,191,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 중앙동 소재 원주중앙시장 남동측 인근에 위치한 구분건물
1동 1층 109호(기호1) 및 2층 201호(기호2)로서 부근은 의류매장 및 사무실 등으로 형성된
중심상가지대임.
2)교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
기호(1)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 1층 일부로서
외벽:복합판넬 및 석재붙임 등
내벽:페인팅마감
천장:텍스마감
창호:샷시창호
기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 2층 일부로서
외벽:복합판넬 및 석재붙임 등
내벽:페인팅마감
천장:텍스마감
창호:샷시창호
4)이용상태
기호(1,2) 공히 근린생활시설 용도로서 공실상태임.
5)설비내역
위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 및 기계식주차설비
등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약6미터 내외의 도로 및 남서측으로 폭 약12미터 내외의 보행자도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보
존지역(200m 이내), 중점경관관리구역임.
기호(2):일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
모든축종제한), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(200m 이내), 중점경
관관리구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 1. 4. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년1월4일 |
소유권
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아OO |
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말소
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| 2 |
2024년1월4일 |
근저당권
|
임OO |
102,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년12월3일 |
임의경매
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강OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 본 건은 유치권자의 신청에 의한 경매로서 매각으로 인해 유치권은 소멸됨
- 공실상태임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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