1)위치 및 주위환경
강원도 원주시 중앙동 소재 "원주중앙시장" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상가지대.
2)교통상황
차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지?? 7층 건물로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임
내벽 : 페인팅 및 벽지
창호 : 샤시창호
4)이용상태
근린생활시설 용도로서 공실상태임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서 건부지.
7)인접 도로상태등
북동층으로 노폭 약6M 도로, 남서측으로 노폭 약12M도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-01-11)(200m 이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
바닥에 구분 표시는 있으나 3개호가 벽체구분없이 사용되고 있어 구분건물 요건 충족여부 확인이 필요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2009. 3. 11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2009년3월11일
소유권
윤OO
말소
2
2009년3월11일
근저당권
원OO
440,000,000원
말소기준
3
2009년3월11일
근저당권
조OO
280,000,000원
말소
4
2009년8월19일
근저당권
정OO
216,000,000원
말소
5
2009년11월6일
압류
원OO
말소
6
2018년3월30일
공매공고
말소
7
2024년12월26일
임의경매
원OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.10.28] 유치권자 강OO 유치권신고 제출
- 바닥에 경계표시는 있으나 벽체구분이 없고 공실상태임
- 유치권을 주장하는 문구가 게시되어 있음
- 유치권부존재확인 소송에서 원고가 패소한 판결(춘천지법 원주지원 2015가단31253 원고:원주제일신용협동조합 피고:강정우,
서울고법(춘천)2015나2053)이 있고, 본 건의 매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보되는 채권을 변제할 책임이 있을 수 있
음
- 유치권신고인 강정우로부터 공사대금채권 금 682,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권신고 있음
