1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)형태 및 이용상태
-
4)인접 도로상태
-
5)토지이용계획 및 제한상태
-
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고덕순
206호전부
23,000,000
2017.11.16.까지
김성열
302호
2019.08.13.
2023.12.27.(임차권등기일)
20,000,000 [월]300,000
없음
김소희
306호
2022.06.15.
2022.05.30.
2025.3.4.
65,000,000
없음
2022.06.15.~2024.06.15.
김완수
402호
2019.01.28.
2019.01.28.
2025.2.27.
43,000,000
없음
2019.01.23.~ 현재
김원경
205호
2020.02.13
2022.02.08
5,000만원
없음
2022.02.08.~현재
김원곤
205호
2020.02.13.
2020.02.13.
2025.5.16.
50,000,000
없음
2020.02.13.~현재
김태인
301호
2021.05.24
2021.04.28.
2025.4.21.
60,000,000
없음
2021.05.24.~2023.05.23.
김현민
305호
2019.04.11.
2019.04.11.
2025.5.21.
40,000,000
없음
2019.04.11.~현재
김현우
201호
2022.03.30.
2022.03.30.
70,000,000
없음
박윤호
401호
2024.04.25.(임차권등기일)
2020.04.13.
2025.5.2.
35,000,000
없음
2020.04.11.~2024.04.11.
연효석
미상
2020.03.06
없음
유현종
204호
2023.05.25
2023.05.08
2025.3.14.
40,000,000
없음
2023.05.24.~현재
이대진
202호
2022.02.07.
2022.01.18.
2025.3.17.
70,000,000
없음
2022.01.18.~2025.02.03.
이영철
303호
2020.11.4.
2020.11.04./2021.10.06.증액
2025.3.5.
2천만 원(2021.10.04.5천만 원 증액)
없음
2020.11.01.~현재
이태주
403호
2021.03.22.
2021.03.22.
2025.3.14.
45,000,000
없음
2021.03.22.~2023.03.21.
이현일
404호
2021.03.24
2021.02.23.
2025.3.13.
45,000,000
없음
2021.03.19.~현재
이형석
미상
2005.02.03
있음
임채은
1층102호,35㎡
2021.07.02
200만원 [월]30만원
없음
2021.07.01.~2022.06.30.
임호빈
1층 중67.84㎡
2025.4.30.
2025.4.30.
2025.4.30.
10,000,000 [월]200,000
없음
2023.11.07.~현재
정보람
405호
2021.04.05.
2021.03.22.
2025.5.18.
50,000,000
없음
2021.04.02.~2023.10.01.
정진희
1층상가남쪽끝 약83㎡
2022.03.02.
2022.03.02.
2025.3.10.
20,000,000 [월]500,000
없음
2022.04.01.-현재
조아랑
304호
2021.08.11.
2021.08.11
2025.3.26.
50,000,000
없음
2021.08.11.~현재
최서준
406호
2022.08.18.
2022.08.18.
55,000,000
없음
매각물건명세 비고
고덕순:최선순위 전세권(목록3-을구 2번 전세권설정등기(2015.11.18.등기, 전세금 23,000,000원)은 말소되지 않고 매수인에게
인수됨)
연효석, 이형석:현황조사서에 의하면 주민등록표등본상에 호실이 기재되어 있지 아니함
임채은:현황조사서에 의하면 102호, 103호에서 '다올건축기술학원'의 상호로 영업 중임
임호빈:사업자등록신청일은 제출된 상가건물임대차현황서 기재일자임. 현황조사서에 의하면 102호, 103호에서 '다올건축기술학
원'의 상호로 영업 중임.
정진희:현황조사서에 의하면 101호에서 '라임스킨 바디'라는 상호로 영업 중임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.03.27.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
김OO
말소
2
2024년4월30일
임차권설정
50,000,000원
인수
3
2017년3월27일
소유권
강OO
말소
4
2015년11월18일
전세권
고OO
23,000,000원
인수
5
2017년3월27일
근저당권
장OO
325,000,000원
말소기준
6
2022년12월9일
약정/금지사항/환매특약
말소
7
2023년7월19일
임차권설정
이OO
45,000,000원
말소
8
2023년7월25일
임차권설정
김OO
60,000,000원
말소
9
2023년10월23일
임차권설정
정OO
50,000,000원
말소
10
2023년12월27일
임차권설정
김OO
20,000,000원
말소
11
2024년1월2일
가압류
이OO
3,241,232원
말소
12
2024년4월25일
임차권설정
박OO
35,000,000원
말소
13
2024년6월3일
임차권설정
김OO
70,000,000원
말소
14
2024년6월24일
임차권설정
김OO
65,000,000원
말소
15
2024년8월27일
임차권설정
최OO
55,000,000원
말소
16
2025년2월10일
임차권설정
이OO
70,000,000원
말소
17
2025년2월17일
임의경매
장OO
말소
18
2025년3월5일
임차권설정
김OO
43,000,000원
말소
19
2025년3월20일
임차권설정
이OO
45,000,000원
말소
20
2025년7월14일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록3-을구 2번 전세권설정등기(2015.11.18.등기, 전세금 23,000,000원)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
