1) 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 줄포면 난산리 소재 ""목중마을"" 남서측 근거리[일련번호(1,2)], ""목중마을"" 내[일련번호(3,4)]에 위치하며, 주위환경은 농경지, 자연림, 단독주택, 축사 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) : 사다리형의 평지로서, 기준시점 현재 ""농경지""로 이용중임.
일련번호(2) : 사다리형의 평지로서, 기준시점 현재 ""도로""로 이용중임.
일련번호(3) : 사다리형의 평지로서, 기준시점 현재 ""주거나지""로 이용중임.
일련번호(4) : 사다리형의 평지로서, 기준시점 현재 ""주거용 건부지""로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1) : 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 현황 시멘트 포장도로[일련번호(2)]를 통하여 출입이 가능함.
일련번호(2) : 본건이 노폭 약 3M 내외의 현황 시멘트포장도로임.
일런번호(3,4) : 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(3,4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
일련번호(3) 토지상에 철거가 용이한 비닐하우스가 소재함.
7)공부와의 차이
일련번호(2)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 ""전""이나 현황 ""도로""임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
1)건물의 구조
5-가) 시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕 단층
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
2)이용상태
5-가) 주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 건물은 귀 제시목록과 등기사항전부증명서와 일반건축물대장상 구조가 상이한 것처럼 등재되어 있으나 물적동일성이 인정되는 건물임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.8.19.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년8월17일
소유권
최OO
말소
2
2016년8월19일
근저당권
부OO
60,000,000원
말소기준
3
2025년5월22일
임의경매
부OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.8.19.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년8월17일
소유권
최OO
말소
2
2016년8월19일
근저당권
부OO
60,000,000원
말소기준
3
2025년5월22일
임의경매
부OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 ㄱ),ㄴ)포함.
2. 목록3. 지상에 제시외 비닐하우스 소재하나 매각에서 제외.(철거용이함)
3. 목록5. 등기부등본상 '시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕'이나 일반건축물대장상 '시멘트벽돌조, 연와조 슬라브지붕'으로 구
조가 상이한 것처럼 등재되어 있으나 물적동일성이 인정되는 건물임.
