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♬ 안양시 (안양동,한양하이츠빌) 다세대,빌라경매>2023타경107669>만안구 다세대,빌라경매>안양시 만안구 만안로 264, 6층602호 (안양동,한양하이츠빌) 여의주경매
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경기 안양시 만안구 만안로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경107669이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 92,500,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 47,360,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.03.03(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,736,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경107669 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.03(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 1계
☎ 031) 8086-1281 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 만안로 264, 6층602호 (안양동,한양하이츠빌) |
| 사건번호 |
2023 타경 107669
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
92,500,000원 |
채권자 |
허OO |
사건접수일 |
2023.11.20 |
| 최저입찰가 |
(51%) 47,360,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOOOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2023.11.21 |
입찰보증금 |
4,736,000원 |
소유자 |
망 OOOO OOOOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2024.02.26 |
| 경매청구금 |
130,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
15.64㎡(4.73평) |
토지면적 |
5.21㎡(1.58평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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안양동 815-7 |
788분의 5.21 |
5.21㎡ (1.58평)
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건물
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안양동 815-7 |
6층602호 철근콘크리트구조 |
15.6385㎡ (4.73평)
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2025-11-11
유찰
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(100%) 92,500,000원
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2025-12-09
유찰
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(80%) 74,000,000원
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2026-01-27
유찰
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(64%) 59,200,000원
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2026-03-03
유찰
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(51%) 47,360,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
경기도 안양시 만안구 안양동, 안양역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설
및 공동주택이 혼성된 주상복합지대임.
2)교통상황
버스가 지나가는 간선도로인 만안로 주변이고, 전철 1호선 안양역까지 500미터 이내의
거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 12층 도시형생활주택의 제6층으로서
외벽은 드리이비트시공 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고, 창호는 샛시창호임.
4)이용상태
원룸형 도시형생활주택 단위세대임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스이용설비 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 1동의 도시형생활주택 건물의 부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등
남서측면이 4차로 포장도로와 접하고, 북동측면이 세로와 접하여 통행 및 승용차 접근성
양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(안일초등학교), 대기관리권역,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 철도보호지구,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 허정인 |
602호 |
2021.12.10 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 매각물건명세 비고 |
허정인:임차인 허정인은 경매신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 11. 21. 강제경매개 설정 시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월13일 |
소유권
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강OO |
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말소
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| 2 |
2023년11월21일 |
강제경매
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허OO |
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말소기준
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| 3 |
2024년1월2일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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