1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 "파주초등학교" 인근에 위치하며 주위는 소규모공장, 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 대체로 부정형 토지로서, 공업나지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
인접 공사중인 도로를 통하여 접근이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역((09. 7. 31)), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 10. 23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월23일
소유권
김OO
말소
2
2020년10월23일
근저당권
의OO
396,000,000원
말소기준
3
2020년10월23일
지상권
의OO
말소
4
2020년11월24일
근저당권
의OO
120,000,000원
말소
5
2021년7월7일
근저당권
유OO
100,000,000원
말소
6
2024년11월26일
임의경매
의OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
2. 본건은 지반공사 후 도로로 공사중인 파주리 205-13, 214-6 토지를 통하여 도로에 접함
