1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "초대2리 마을회관" 북측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등 농경지, 농가주택 등이 혼재하여 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반
교통사정은 보통 정도임.
3)형태 및 이용상태
부정형 저지의 토지로서, 휴경지 상태의 "답"임.
4)인접 도로상태
본건 토지 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 일부 접하나 본건이 접면도로 대비 다소
저지대에 위치하여 직접적인 차량 진입은 불가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19),(신평18 일반형), 가축사육제한구역(일부 제한
모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
