1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "백사장항" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.
3)건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 203호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 내부인테리어, 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 등임.
4)이용상태
일련번호(1) : 근린생활시설(공실)상태임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 스프링클러 등이 되어있으나, 장기간 미사용상태로서, 정상작동유무는 불분명하여 별도 확인이 요구됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 6필1단의 부정형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 12m - 14m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지(1-6) : 계획관리지역(2023-10-10),가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리
/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부제한
(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역
(49.763M)<공항시설법>,중점경관관리구역(2016-03-10)
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 11. 7. 설정 경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2009년8월3일
소유권
홍OO
말소
2
2024년11월7일
강제경매
홍OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-공용시설부분(공용수도, 공용전기 등)의 사용비용 미납으로 인해 장기간 미사용상태로 화장실, 엘리베이터, 소방시설 등 작동
유무 별도 확인 요함
