1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ""다사초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 산간농경지대 내 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 및 농기계 진출입 불가능 하며, 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통
사정 불편시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지 토지로 전 및 일부 도수로로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
지적도상 및 현황 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발
제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여
건불리농지농지법 <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 도수로가 소재합니다.
7)공부와의 차이
토지대장상 면적은 618㎡이며, 토지등기사항전부증명서상 면적은 187평입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
