1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로타리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 오피스텔 및 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선) 등이 소재하는 등, 대중 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 제5층 제505호로서,
(사용승인일 : 2016.06.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등으로 조사됨.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비(15인승), 기계식 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 광대로, 남서측으로 중로, 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김영수
전부
2021.11.15.
2021.10.12.
225,000,000
있음
2021.11.15.~
주택도시보증공사(임차인김영수)
전부
2021.11.15.
2021.10.12.
2024.10.30.
225,000,000
있음
2021.11.15.~2023.11.14.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인 김영수):주택임차권자인 김영수의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자이며 권리
신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보
증금반환채권을 포기하고 주택임차권 등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
