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♬ 부평구 아파트경매>2025타경503422>부일로19번길 아파트경매>부평구 부일로19번길 17, 2층203호 (부평동,청호아파트) 여의주경매
인천 부평구 부일로19번길 17,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경503422이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 119,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 58,310,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.01.30(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 5,831,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경503422 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경503422 아파트경매
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입찰일 2026.01.30(금) 10:00  진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 인천지방법원 27계
☎ 032-860-1627
소재지 인천광역시 부평구 부일로19번길 17, 2층203호 (부평동,청호아파트)
사건번호 2025 타경 503422

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 119,000,000원  채권자 주OOOOOOO 사건접수일 2025.01.14
최저입찰가 (49%) 58,310,000원 

채무자

 망 OOOO OOOOOOO OOO 개시결정일 2025.01.21

입찰보증금

 5,831,000원  소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO 배당종기일 2025.04.23
경매청구금 112,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 34.58㎡(10.46평) 토지면적 12.73㎡(3.85평)
법원경매 2025타경503422 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 부평동 482-6 201.7분의 12.73 12.73㎡ (3.85평)
건물
 부평동 482-6 2층203호 철근콘크리트조 34.58㎡ (10.46평)
 진행    
 2025-11-17 유찰 (100%) 119,000,000원 
 2025-12-17 유찰 (70%) 83,300,000원 
 2026-01-30 유찰 (49%) 58,310,000원 
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 동측인근에 위치하는 아파트 ""청호아파트"" 제2층 제203호로서 인근은 아파트, 다세대주택 및 오피스텔 등이 혼재된 주택지대임.
2)교통상황 경인전철 ""부평역"" 및 ""부개역""이 각각 서측 및 동측에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통환경 양호한 지역임.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 5층 규모의 아파트 내 제2층 제203호로서 외벽 : 단열재 등 마감 창호 : 알미늄 및 섀시창호임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남동측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김현철 전부 2021.2.22. 2021.1.20. 112,000,000
 있음 2021.2.22.~
주택도시보증공사(임차인:김현철) 전부 2021.2.22. 2021.1.20. 2025.4.1. 112,000,000
 있음 2021.2.22.~2023.5.19.
매각물건명세 비고  주택도시보증공사(임차인:김현철):주택임차권자인 김현철의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 경매신청채권자임
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2022.8.4. 압류 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년3월15일 소유권 김OO 말소  
2 2022년8월4일 압류 국 말소기준  
3 2023년5월2일 임차권설정 김OO 112,000,000원 말소  
4 2025년1월21일 강제경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 을구 순위 9번 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 잔액을 인수함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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