1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""수정아파트"" 남동측 인근에 소재하며,
부근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택, 제1종근린생활시설 건 내
5층 501호로서
외벽 : 화강석 붙임 및 페인팅 마감
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 토지로서 공동주택 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-10)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서영애
2024.12.09
없음
이솔
501호전부
2020.12.23.
2020.12.04.
99,000,000
있음
2020.12.24.~
조정환
2024.10.30
없음
주택도시보증공사(임차인:이솔)
501호전부
2020.12.23.
2020.12.04.
2025.5.7.
99,000,000
있음
2020.12.24.~2022.12.23
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인:이솔):주택임차권자인 이솔의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 경매신청채권자임. 이 사건
에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에
동의한다는 취지의 확약서를 제출함
임차인 서영애: 임차인 조정환의 동거인임
