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♬ 부평구 아파트경매>2025타경507693>부평동 아파트경매>부평구 부평동 464-55 태원아파트2차 6층601호 여의주경매
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인천 부평구 부평동 464-55에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경507693이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 133,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 65,170,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.01.30(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,517,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경507693 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.01.30(금) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 27계
☎ 032-860-1627 |
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평동 464-55 태원아파트2차 6층601호 |
| 사건번호 |
2025 타경 507693
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
133,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.20 |
| 최저입찰가 |
(49%) 65,170,000원 |
채무자 |
서OO |
개시결정일 |
2025.02.25 |
입찰보증금 |
6,517,000원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
2025.05.23 |
| 경매청구금 |
135,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
49.42㎡(14.95평) |
토지면적 |
15.80㎡(4.78평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부평동 464-55 |
340.8분의 15.8 |
15.8㎡ (4.78평)
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건물
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부평동 464-55 |
6층601호 철근콘크리트조 |
49.42㎡ (14.95평)
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2025-11-17
유찰
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(100%) 133,000,000원
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2025-12-17
유찰
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(70%) 93,100,000원
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2026-01-30
유찰
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(49%) 65,170,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평여자고등학교"" 동측으로 약50미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하고
주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반교통상황
무난한편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건내의 제6층 제601호로서,
외벽 : 드라이비트등 마감.
내벽 : 타일 및 벽지 마감.
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 약8미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역,
(2022-12-30), 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김인선 |
전부 |
2021.9.3. |
2021.7.16. |
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135,000,000
|
있음 |
2021.9.3.~ |
| 주택도시보증공사(임차인:김인선) |
전부 |
2021.9.3. |
2021.7.16. |
2025.5.8. |
135,000,000
|
있음 |
2021.9.3.~2023.8.30. |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:김인선):주택임차권자인 김인선의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 경매신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.10. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년9월3일 |
소유권
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서OO |
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말소
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| 2 |
2023년5월10일 |
가압류
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주OO |
342,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년6월20일 |
임차권설정
|
김OO |
135,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년1월17일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 5 |
2025년2월25일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 11번 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 잔액을 인수함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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