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♬ 부평구 아파트경매>2025타경507736 >부평동 아파트경매>부평구 부평동 572-11 명신아파트 2층201호 여의주경매
인천 부평구 부평동 572-11 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경507736 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 126,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 61,740,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.01.30(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경507736 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.01.30(금) 10:00
진행상태 : 유찰 인천지방법원 27계☎ 032-860-1627
소재지
인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 2층201호
사건번호 2025 타경 507736
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
126,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.02.21
최저입찰가
(49%) 61,740,000원 채무자
이OO
개시결정일
2025.02.24
입찰보증금
6,174,000원
소유자
이OO
배당종기일
2025.05.28
경매청구금
89,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
33.18㎡(10.04평 )
토지면적
12.15㎡(3.68평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
부평동 572-11
206.6분의 12.15
12.15㎡ (3.68평)
건물
부평동 572-11
2층201호 철근콘크리트조
33.18㎡ (10.04평)
2025-11-17
유찰
(100%) 126,000,000 원
2025-12-17
유찰
(70%) 88,200,000 원
2026-01-30
유찰
(49%) 61,740,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부흥초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 ""명신아파트"" 2층 201호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.포장도로 에 접함.일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장향임
전부
2022.6.30.
2022.6.30.
89,000,000
있음 2022.6.3.~
주택도시보증공사(임차인:장향임)
전부
2022.6.30.
2022.6.30.
2025.5.19.
89,000,000
있음 2022.6.3.~2023.5.24.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인:장향임):주택임차권자인 장향임의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 경매신청채권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 최선순 위
2023.5.25. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년5월4일
소유권
이OO
말소
2
2022년12월5일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년3월22일
임차권설정
장OO
89,000,000원
인수
4
2023년5월25일
압류
국
말소기준
5
2023년5월26일
가압류
주OO
1,011,000,000원
말소
6
2024년1월26일
압류
서OO
말소
7
2024년5월13일
가압류
대OO
48,400,637원
말소
8
2025년2월24일
강제경매
주OO
말소
9
2025년3월7일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 11번 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 잔액을 인수함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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