1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 정비되지 않은 단독주택지대로서,제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
소형차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 자체 지면은 대체로 평탄하고 지반은 보통시되며"단독주택"의 부지임.
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2019-08-09)(아주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(아주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물 개황도" 참조
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.11.22. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년5월12일
소유권
조OO
말소
2
2020년1월29일
소유권
송OO
말소
3
2020년1월29일
소유권
송OO
말소
4
2020년1월29일
소유권
송OO
말소
5
2021년5월12일
소유권
박OO
말소
6
2024년3월29일
소유권
디OO
말소
7
2024년11월22일
임의경매
디OO
말소기준
8
2025년1월20일
압류
국OO
말소
9
2025년1월21일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
?토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-제시외 건물[감정서상 ㉠~㉣] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. 매각제외 건물을 위한 법정
지상권 성립 여부는 불분명.
