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| 최근본 물건 |
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♬ 청도군 토지(임야)경매>2025타경8356>이서면 토지(임야)경매>청도군 이서면 문수리 산146 여의주경매
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경북 청도군 이서면 문수리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경8356이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 35,742,500원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 12,259,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.12(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,225,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경8356 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.12(목) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 9계
☎ 757-6661 |
| 소재지 |
경상북도 청도군 이서면 문수리 산146 |
| 사건번호 |
2025 타경 8356
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
35,742,500원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.06.13 |
| 최저입찰가 |
(34%) 12,259,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.06.16 |
입찰보증금 |
1,225,900원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.08.28 |
| 경매청구금 |
5,852,657원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
21,025.00㎡(6,360.06평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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문수리 산146 |
임야 |
21025㎡ (6,360.06평) |
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2025-11-18
유찰
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(100%) 35,742,500원
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2025-12-23
유찰
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(70%) 25,019,000원
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2026-01-22
유찰
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(49%) 17,513,000원
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2026-03-12
유찰
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(34%) 12,259,000원
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1) 위치합니다. 보전산지. 차량출입이 불가능.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 문수리 '문수지' 북서측 인근(일련번호 1)) 및 칠엽리 소재
'강정지' 서측 인근(일련번호 2))에 위치하며, 부근일대는 농경지, 자연림 등으로 형성되어
있음.
2)교통상황
일련번호 1),2) : 본건까지 차량출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1) : 대체로 북동측하향 급경사지대 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
ㆍ일련번호 2) : 대체로 북동측하향 급경사지대 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호 1),2) : 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
ㆍ일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,
젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용
산지<산지관리법>.
ㆍ일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴
사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부
사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보
전산지<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 7. 20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1989년2월1일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2020년7월20일 |
근저당권 |
주OO |
7,500,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년6월16일 |
임의경매 |
주OO |
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말소
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| 4 |
2025년6월23일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
맹지임. 분묘 소재 가능성 있음. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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