1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 도일동 소재 "사창마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지
자연부락이 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 기호1-3은 차량 접근이 불가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 운행여건 등
으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
*기호1 : 남하향 완경사의 토지로서 소나무 등이 자생한 자연림이며, 일부는 "묘지"임.
*기호2 : 남하향 완경사의 토지로서 소나무 등이 자생한 자연림이며, 일부는 "묘지"임.
*기호3 : 남하향 완경사의 토지로서 소나무 등이 자생한 자연림이며, 일부는 "묘지"임.
4)인접 도로상태
*기호1-3 : 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한
500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
*기호2 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한
2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>.
*기호3 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한
2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호1-3 각 지상에 연고 미상의 분묘 각 1기가 소재하고, 기호3 남측 지적 경계분에는
사찰이 소재하나 정확한 소재 위치는 측량이 필요함.
7)공부와의 차이
본건 기호1-3 공부상 지목은 "임야"이나, 기호1-3 일부는 현황 "묘지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2006.12.07.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2006년7월4일
소유권
이OO
말소
2
2006년12월7일
근저당권
평OO
350,000,000원
말소기준
3
2006년12월7일
지상권
평OO
말소
4
2008년3월17일
근저당권
평OO
630,000,000원
말소
5
2016년8월4일
근저당권
동OO
2,500,000,000원
말소
6
2023년4월28일
압류
국
말소
7
2024년4월25일
압류
평OO
말소
8
2024년11월28일
근저당권
채OO
720,000,000원
말소
9
2024년11월28일
근저당권
이OO
180,000,000원
말소
10
2024년11월28일
근저당권
장OO
60,000,000원
말소
11
2024년11월28일
근저당권
한OO
80,000,000원
말소
12
2024년12월17일
임의경매
평OO
말소
13
2025년5월15일
공매공고
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 가격임.
목록1~3: 일부 "묘지"로 분묘 각 1기가 소재하며 맹지임.
목록3 남측 지적경계부분에 사찰이 소재하나 정확한 소재 위치는 측량이 필요함.
