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♬ 보듬4로 상가경매>2024타경121531>9, 상가경매>보듬4로 9, 카림애비뉴1동 1층1에프-76호 (도담동,도램마을11단지) 여의주경매
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세종특별자치시 보듬4로 9, 카림애비뉴1동에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경121531이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,232,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 765,576,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.03.04(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 76,557,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경121531 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.04(수) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 3계
☎ 470-1803 |
| 소재지 |
세종특별자치시 보듬4로 9, 카림애비뉴1동 1층1에프-76호 (도담동,도램마을11단지) |
| 사건번호 |
2024 타경 121531
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
2,232,000,000원 |
채권자 |
도O OOOOO |
사건접수일 |
2024.10.28 |
| 최저입찰가 |
(34%) 765,576,000원 |
채무자 |
장OO |
개시결정일 |
2024.10.30 |
입찰보증금 |
76,557,600원 |
소유자 |
장OO |
배당종기일 |
2025.02.03 |
| 경매청구금 |
2,060,939,520원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
163.07㎡(49.33평) |
토지면적 |
69.07㎡(20.89평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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도담동 653 |
23992.8분의 12.8756 |
12.8756㎡ (3.89평)
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| 도담동 653 |
23992.8분의 15.7744 |
15.7744㎡ (4.77평)
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| 도담동 653 |
23992.8분의 10.8212 |
10.8212㎡ (3.27평)
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| 도담동 653 |
23992.8분의 11.3724 |
11.3724㎡ (3.44평)
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| 도담동 653 |
23992.8분의 18.2243 |
18.2243㎡ (5.51평)
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건물
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도담동 653 |
카림애비뉴1동 1층1에프-76호 철근콘크리트구조 |
30.3990㎡ (9.20평)
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| 도담동 653 |
카림애비뉴1동 1층1에프-74호 철근콘크리트구조 |
37.2430㎡ (11.27평)
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| 도담동 653 |
카림애비뉴1동 1층1에프-75호 철근콘크리트구조 |
25.5486㎡ (7.73평)
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| 도담동 653 |
카림애비뉴1동 1층1에프-77호 철근콘크리트구조 |
26.8500㎡ (8.12평)
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| 도담동 653 |
카림애비뉴1동 1층1에프-73호 철근콘크리트구조 |
43.0271㎡ (13.02평)
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2025-11-19
유찰
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(100%) 2,232,000,000원
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2025-12-24
유찰
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(70%) 1,562,400,000원
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2026-01-28
유찰
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(49%) 1,093,680,000원
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2026-03-04
유찰
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(34%) 765,576,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담초등락교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(상가
6개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루며, 공동주택 등
이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은
무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층건내 6개호(1층 1에프-73호 외)로서
(사용승인일: 2017.03.21)
외벽 : 자연석돌붙임, 강화유리 등 마감
내부 : 인테리어 등 마감
4)이용상태
공히 공부상 "판매시설"로서, 5개호(73-77호)는 벽체 구분없이 음식점으로 이용중임.
5)설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형, 평지의 토지로 주상용건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 광대로 등에 3면이 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(행정중시복합도시), 광로3류(접합), 소로
1류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역(전부),상대보호구역
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 2. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년1월17일 |
소유권
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장OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월2일 |
근저당권
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도OO |
2,600,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년10월30일 |
임의경매
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도OO |
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말소
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| 4 |
2024년11월7일 |
압류
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세OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각
- 목록1,3,4,5,6 벽체 구분없이 음식점으로 이용중임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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