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♬ 연제구 도시형생활주택경매>2024타경1254 >쌍미천로44번길 도시형생활주택경매>연제구 쌍미천로44번길 5, 2층203호 (연산동,연산다올) 여의주경매
부산 연제구 쌍미천로44번길 5, 에 소재한 도시형생활주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경1254 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 194,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 66,542,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2026.03.19(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경1254 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.19(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 부산지방법원 4계☎ 590-1815
소재지
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5, 2층203호 (연산동,연산다올)
사건번호 2024 타경 1254
물건번호
22개 물건중 1번(유찰)
22개 물건중 2번(유찰)
22개 물건중 3번(유찰)
22개 물건중 4번(유찰)
22개 물건중 5번(유찰)
22개 물건중 6번(매각)
22개 물건중 7번(매각)
22개 물건중 8번(유찰)
22개 물건중 9번(변경)
22개 물건중 10번(변경)
22개 물건중 11번(유찰)
22개 물건중 12번(유찰)
22개 물건중 13번(유찰)
22개 물건중 14번(매각)
22개 물건중 15번(유찰)
22개 물건중 16번(유찰)
22개 물건중 17번(변경)
22개 물건중 18번(유찰)
22개 물건중 19번(유찰)
22개 물건중 20번(유찰)
22개 물건중 21번(유찰)
22개 물건중 22번(매각)
물건용도
도시형생활주택
감정평가액
194,000,000원
채권자
더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)외 1명
사건접수일
2024.03.06
최저입찰가
(34%) 66,542,000원 채무자
현OO
개시결정일
2024.03.12
입찰보증금
6,654,200원
소유자
현OO
배당종기일
경매청구금
2,184,900,905원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
31.23㎡(9.45평 )
토지면적
18.52㎡(5.60평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
연산동 2149-4
491.9분의 18.52
18.52㎡ (5.60평)
건물
연산동 2149-4
2층203호 철근콘크리트구조
31.229㎡ (9.45평)
2025-11-20
유찰
(100%) 194,000,000 원
2026-01-08
유찰
(70%) 135,800,000 원
2026-02-12
유찰
(49%) 95,060,000 원
2026-03-19
진행
(34%) 66,542,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 동명초등학교 남서측 인근에 위치하며
주위는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 비교적 소규모의 점포, 행정복지센터,
각급 학교등으로 형성되어 있음.도시가스 에 의한
난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.완경사 지대에 위치한 가장형의 토지를 도시형생활주택(원룸형)6미터 내외의 포장도로 에 접하고 있음.제2종일반주거지역 , 교육환경보호구역(상대정화구역 )<교육환경 보호에 관한 법률>,
교육환경보호구역(절대정화구역 )<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(정치호의승계인)
203호
2018.10.12.
2018.10.18.
2024.3.25.
125,000,000
없음 2018.09.28.~
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(정치호의 승계인):주택도시보증공사가 임차권 승계. 주택임차권 등기일은 2024.02.19.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 8. 27. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년10월10일
소유권
현OO
말소
2
2018년8월27일
근저당권
주OO
2,400,000,000원
말소기준
3
2024년2월19일
임차권설정
정OO
125,000,000원
말소
4
2024년3월12일
임의경매
주OO
말소
5
2025년5월9일
압류
국
말소
6
2025년5월14일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.09.11] 채권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출[2025.08.12] 채권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출[2025.08.12] 채권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출[2025.06.24] 채권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출[2025.05.19] 배당요구권자 주OOOOOOO 당사자 표시 변경 및 송달장소 변경신청서 제출[2024.07.08] 기타 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청 제출
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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