1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 동명초등학교 남서측 인근에 위치하며
주위는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 비교적 소규모의 점포, 행정복지센터,
각급 학교등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통
사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물내 2층 202호외 19개호로서,
외벽: 화강석판붙임 및 스톤코트 마감등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조로 탐문조사됨.
4)이용상태
기호2-11, 13-16: 도시형 생활주택(원룸형), 기호17-22: 오피스텔로
탐문조사됨.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한
난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 서하향 완경사지대에 위치한 가장형의 토지를 도시형생활주택(원룸형)
및 오피스텔의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상
·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정원준
501호
2022.12.09.
2022.10.19.
2024.4.2.
135,000,000
없음
2022.12.09.~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 8. 27. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년10월10일
소유권
현OO
말소
2
2018년8월27일
근저당권
주OO
2,400,000,000원
말소기준
3
2024년3월12일
임의경매
주OO
말소
4
2025년5월9일
압류
국
말소
5
2025년5월14일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.09.11] 채권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출
[2025.08.12] 채권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출
[2025.08.12] 채권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출
[2025.06.24] 채권자 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청서 제출
[2025.05.19] 배당요구권자 주OOOOOOO 당사자 표시 변경 및 송달장소 변경신청서 제출
[2024.07.08] 기타 주OOOOOOO 당사자변경및송달장소변경신청 제출
