1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연천초등학교 동측인근에 위치하는 토지로
주위는 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
편리함.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 폭 약 20m 도로에 접하나 도로보다 약2.5m 저지이며, 서측으로 폭 약 6m
도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합).
교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대
정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2024-08-12)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 제시외 구조물(벽체가 없는 인도와 같은 높이의 슬라브)
약 8㎡ 소재하며 본 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단 평가하였으니 경매
진행 및 응찰시 참고하시기 바람
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미
납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
본 건 지상에 소유자 미상의 제시외 구조물(벽체가 없는 인도와 같은 높이의 슬라브) 약 8㎡ 소재한다고 보고됨(감정평가서 참
조)
