1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 지좌동 소재 "문성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변일대는
공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 15층 건물중 제105동 제8층 제818호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅등 마감,
-내벽: 벽지 및 타일등 마감,
-바닥: 바닥재 및 타일등 마감,
-창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중 임.
5)설비내역
위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 화재감지기등
되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북동측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 6필지 일단의 부정형 유사토지로서,
"아파트부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로 이용하며, 북측으로 2차로포장도로, 북동측으로 약 3미터내외 포장
도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)
(2022-03-14)(소로1-60)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역
(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 준주거지역 가축사육제한구역(2022
-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부
제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부
제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(5): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 준주거지역 가축사육제한구역(2022
-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(6): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부
제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
본건 기호(가)의 대지권 목적의 토지 기호(6)은 귀제시목록 및 관련공부상 "산74, 구거"로
기재되어 있으나, 토지대장상 "1421-3, 대"로 1999년 09월 02일 등록전환된 것으로 조사
되는 바, 참고하시기 바랍니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 인하여 외부에서
관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은
건축물현황도를 참조하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로
기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할
수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.
