1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 지품면 지품리 소재 "지품리 마을회관" 남측 근거리에 위치하며
주위는 태양광발전부지, 농경지, 자연림 등이 혼재함.
2)교통상황
본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 다소 나쁨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 다년간의 휴경으로 인해 활잡목이 자생하고 있음.
4)인접 도로상태
도로에 접하지 않는 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 영농여건불리농지
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
※공유자의 우선매수권(민사집행법 제140호) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으
로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음매각기일에서는 우선매수권을 행사할
수 없음.
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사
례 다수 있음).
-맹지 임
