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♬ 남구 (봉선동,봉선동스카이빌딩주건축물) 상가경매>2025타경35 >봉선2로 상가경매>남구 봉선2로 41, 제1동 제7층 제701호 여의주경매
광주 남구 봉선2로 41, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경35 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,908,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 854,784,000원 (감정가 대비 45% )입니다.2026.06.19(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경35 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.06.19(금) 10:00
(입찰 82 )
진행상태 : 재진행 광주지방법원 10계☎ 062-239-1674
소재지
광주광역시 남구 봉선2로 41, 제1동 제7층 제701호 (봉선동,봉선동스카이빌딩주건축물)
사건번호 2025 타경 35
물건번호
3개 물건중 1번(재진행)
3개 물건중 2번(재진행)
3개 물건중 3번(재진행)
물건용도
상가
감정평가액
1,908,000,000원
채권자
우OOOOOOO
사건접수일
2025.01.02
최저입찰가
(45%) 854,784,000원 채무자
주OOO OOOOO
개시결정일
2025.01.03
입찰보증금
85,478,400원
소유자
주OOO OOOOO
배당종기일
경매청구금
2,530,944,718원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
540.05㎡(163.36평 )
토지면적
102.45㎡(30.99평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
봉선동 473-28
1221분의 102.4489
102.4489㎡ (30.99평)
건물
봉선동 473-28
제1동 제7층 제701호 철근콘크리트구조
540.045㎡ (163.36평)
2025-11-21
유찰
(100%) 1,908,000,000 원
2026-01-09
유찰
(70%) 1,335,600,000 원
2026-02-20
유찰
(56%) 1,068,480,000 원
2026-03-27
변경
(45%) 854,784,000 원
2026-06-19
진행
(45%) 854,784,000 원
1) 위치합니다. 근린상업지역. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 봉선동스카이빌딩으로 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 주택 등으로 형성되었음.근린상업지역 외
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.06.10 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년4월24일
소유권
주OO
말소
2
2020년6월10일
근저당권
우OO
3,120,000,000원
말소기준
3
2024년6월24일
근저당권
우OO
144,000,000원
말소
4
2025년1월3일
임의경매
우OO
말소
5
2025년2월24일
압류
남OO
말소
6
2025년4월7일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 공실상태임
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
586,000,000원
382,932,000원
57% 2회
6개월
6건
544,617,133원
351,149,333원
64% 1.8회
12개월
7건
1,397,814,686원
1,039,572,286원
66% 1.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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