1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "광주시유통단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 중소규모의 공장 및 창고, 전,답 등의 농경지가 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보
통입니다.
2)교통상황
하천변 도로를 통하여 인근으로 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변 노선버스정류장에서
대중교통수단 등 이용 가능하여 제반 교통여건은 무난시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
대체로 평탄지세의 부정형 토지로서 "휴경지" 입니다.
4)인접 도로상태
기호2 서측으로 세로(가)의 도로를 이용 중입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2 : (546-4, -10) 공히
생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
제시목록상 지목 "답"이나, 현황은 "휴경지" 입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
