1)위치 및 주위환경
기호(1-11): 본건은 강원특별자치도 홍천군 내면 율전리 소재 ""율전초등학교"" 남동측 원거러리에 소재하며, 부근은 농경지, 주택 등이 소재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호(1-11): 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,5): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전 및 도로임.
기호(2-4,6,11): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전임.
기호(7): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전 및 구거임.
기호(8): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 나지 및 구거, 도로임.
기호(9): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 나지임.
기호(10): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전 및 휴경지, 도로임.
4)인접 도로상태
기호(1): 본건 일부가 노폭 3-4m 내외의 콘크리트 및 아스콘 포장도로의 일부임.
기호(2): 본건 남측에 지목상 도로(내면 율전리 1797번지(폐도))와 접함.
기호(3): 본건 남서측에 지목상 도로(내면 율전리 1797번지(폐도))와 접함.
기호(4,6): 본건 서측에 소재하는 노폭 약 3-4m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
기호(5): 본건 일부가 노폭 3-4m 내외의 아스콘 포장도로의 일부임.
기호(7): 본건 남동측에 지목상 도로(내면 율전리 11661-4번지)와 접하나 실제 진출입 기호(8)을 통해 진출입 가능함.
기호(8): 본건 일부가 노폭 3-4m 내외의 아스콘 포장도로의 일부임.
기호(9): 본건 토지 기호(10)을 통해 진출입 가능함.
기호(10): 본건 일부가 노폭 3-4m 내외의 아스콘 포장도로의 일부임.
기호(11): 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2,11):보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3):보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4-6):보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(7):보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(8):보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(9,10):보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 ""이동식컨테이너, 파이프조하우스"" 수 동이 소재하나, 이동 및 철거가 비교적 용이하고 구조, 면적 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
기호(1,5): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""전""이나 현황 전 및 도로임.
기호(7): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""전""이나 현황 전 및 구거임.
기호(8): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""대""이나 현황 나지 및 구거,도로임.
기호(10): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""전""이나 현황 전 및 휴경지, 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1-11): 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.12.02.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2006년4월14일
소유권
백OO
말소
2
2013년12월2일
근저당권
농OO
204,000,000원
말소기준
3
2025년1월24일
가압류
내OO
6,301,104원
말소
4
2025년3월13일
가압류
농OO
13,367,947원
말소
5
2025년3월13일
가압류
농OO
75,751,702원
말소
6
2025년6월16일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-목록1 이동 및 철거가 용이한 '이동식컨테이너, 파이프조하우스' 수 동 매각 제외
-목록1,5 공부상 '전'이나 현황 '전 및 도로', 목록7 공부상 '전'이나 현황 '전 및 구거', 목록8 공부상 '대'이나 현황 '나지 및
구거, 도로', 목록10 공부상 '전'이나 현황 '전 및 휴경지, 도로'임
-목록1~7,10,11 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 목록6,11 농지전용허가 있음, 증명원 제출기간내 발급위해 미리
신청 요-문의:내면사무소
