1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "" 한국고용정보원 ""북동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 사무실 및 지식산업센터, 공업용 나지 등이 혼재된 충북 혁신도시로 개발조성된 지대임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통사황은 무난함.
3)형태 및 이용상태
기호(1), (2) 공히 대체로 장방형의 토지로 공업나지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1)은 동측으로 중로와 기호(2)는 북측 및 동측으로 대로 및 중로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역(2013-01-07), 준공업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-02-03)(중(집)2-42)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-02-08)(국립소방병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 도시첨단산업단지(2016-02-03)(충북 진천음성 혁신도시 도시첨단산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
기호(2) : 도시지역(2013-01-07), 준공업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-02-03)(대(집)3-5)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-02-03)(중(집)2-42)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-02-08)(국립소방병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 도시첨단산업단지(2016-02-03)(충북 진천음성 혁신도시 도시첨단산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.3.16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월16일
소유권
주OO
말소
2
2021년3월16일
근저당권
염OO
2,134,800,000원
말소기준
3
2021년3월16일
지상권
염OO
말소
4
2024년5월2일
압류
국
말소
5
2025년2월12일
임의경매
염OO
말소
6
2025년5월23일
압류
음OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 현황 공업나지 상태임
- 건축행정시스템상 신축허가(허가년도 : 2022년, 주용도 : 공장, 기타용도 : 지식산업센터)가 되어 있으나 미착공상태로 확인
됨
- 허가관계 및 허가유효여부, 소유권 변동에 따른 승계취득 및 철회, 취소여부 등에 관한 사항은 소관 행정기관에 확인 후 입
찰요망
