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♬ 계룡시 토지(임야)경매>2025타경20308 >엄사면 토지(임야)경매>계룡시 엄사면 향한리 산30-7 여의주경매
충남 계룡시 엄사면 향한리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경20308 이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다. 1,196,057,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 330,174,000원 (감정가 대비 28% )입니다.2026.03.09(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경20308 (대전지방법원 논산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.09(월) 10:00
진행상태 : 유찰 대전지방법원 논산지원 3계☎ 041-746-2783
소재지
충청남도 계룡시 엄사면 향한리 산30-7
사건번호 2025 타경 20308
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
1,196,057,000원
채권자
대OOOOOOOO
사건접수일
2025.04.04
최저입찰가
(28%) 330,174,000원 채무자
남OO
개시결정일
2025.04.07
입찰보증금
33,017,400원
소유자
남OO
배당종기일
2025.07.07
경매청구금
140,932,381원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
11,557.00㎡(3,495.99평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
향한리 산30-7
임야
11557㎡ (3,495.99평)
제시외건물
향한리 산30-7
수목
포함
2025-11-24
유찰
(80%) 962,605,600 원
2025-12-29
유찰
(56%) 673,824,000 원
2026-02-02
유찰
(39%) 471,677,000 원
2026-03-09
유찰
(28%) 330,174,000 원
1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 소재 ""엄사중학교"" 서측 인근에 위치하며 주위
는 임야ㆍ중소규모의 근린생활시설ㆍ전ㆍ답ㆍ농가주택ㆍ전원주택 등으로 형성된 계룡
시 외곽지대입니다.불가능
하며 임야로서의 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지(임야)로 대체로 완경사 를 이루고 있는 자연림 상태입니다.맹지 입니다.자연녹지지역 , 가축사육제한구역 , 준보전산지 입니다.분묘 가 소재하고 있으며 제시외물건 수목 약 230여주가 식재되어 있
습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2011.7.14./근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1977년5월9일
소유권 남OO
말소
2
2011년7월14일
근저당권 대OO
182,000,000원
말소기준
3
2011년7월14일
지상권 대OO
말소
4
2025년4월7일
임의경매 대OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 수목 포함. 맹지이며 분묘 수기 소재, 분묘기지권 성립여부 불명. 최저매각가격은 분묘소재로 제한받는 금액임.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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