1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 소재 '천흥마을' 내에 산재하여 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 섞여있는 지방도변농촌지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
대상물건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 완경사지로서, ""주거용건부지""로 이용중입니다.
기호(2): 부정형의 평지로서, ""전(보통작물)""으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1): 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(2): 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(2023-08-01)(자연취락지구17)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호(2): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구(2023-08-01)(자연취락지구17)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
기호(1): 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이옥순
제시외건물
2001.03.05.
불분명
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 제시외 지상건물(감정평가서상 ㈀,㈁)을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가
있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
* 일괄매각.
* 목록2-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
* 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
