1) 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역(지하철2호선)" 북서측 인근에 위치한
에코시티 5층 501호이며, 인근지역은 각종 근린생활시설 및 위락시설, 업무시설이 혼재한
상업지대이고, 본건은 위락시설로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 소재 근린생활시설 및 위락시설 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장
의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 501호로서
외벽: 외장석붙임, 복합판넬잇기 마감 등.
내벽: 콘크리트노출 마감 및 일부 석고판넬잇기 등.
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
위락시설구조이나, 현황 "공실" 상태임.
5)설비내역
전기설비, 공동 위생설비 및 급배수설비, 소방설비(스프링클러 등), 승강기설비, 기타 부대
설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 위락시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 건물 북동측으로 중로에 접하고, 북서측 및 남서측으로 소로에 접하며, 도로의 폭
및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미 상 임.
나. 기타참고사항
없 음.
